На правах рекламы

На рынке вторичного жилья существуют такие типы домов, как «сталинки», «хрущевки», «брежневки». Дома, относимые к тому или иному типу, характеризуются особенностями, от которых зависят цена, спрос на квартиры.

«Сталинки»

«Сталинки» – тип домов, сооружавшихся с конца 1930-х до середины 1950-х годов.

Номенклатурные дома сталинского периода предназначались для партийных, хозяйственных руководителей и их семей. При строительстве таких домов использовались кирпич или прочные керамические панели, железобетонные или комбинированные перекрытия. Толстые стены обеспечивают защиту от шума и холода. Дома оштукатурены, имеют хорошую планировку, холлы, широкие лестницы, лифты, мусоропроводы (на кухне или на лестничной площадке). Квартиры большой площади с потолками высотой 2,9-3,2 м и более. Планировка квартир предусматривает большие комнаты (от 15 до 25 кв. м), кабинеты, детские, гостиные, библиотеки, комнаты для прислуги, раздельные санузлы.

В «сталинках», рассчитанных на коммунальное заселение рабочих, имеются трех- и четырехкомнатные квартиры, а также квартиры коридорного типа. Площади квартир меньше, часто отсутствует ванная комната. В 1970-е годы такие дома были оборудованы выносными лифтами.

Жилье сталинского периода достаточно дорогое и престижное. Оно отличается стойкостью постройки, хорошим местоположением – в центральных районах города, – а также высоким качеством строительства.

Недостатками «сталинок» являются устаревшие коммуникации и перекрытия.


Похожие записи:

  1. Типы домов. Часть 2


Дата публикации: 28.01.2009

Тэги: дом, информация, недвижимость