www.smotret-film-online.info

На правах рекламы

Этап 5. Погашение кредита.

При каждом платеже гасится часть основного долга – это называется амортизация задолженности. За пользование кредитом платятся проценты. Каждый ежемесячный платеж по кредиту состоит из двух частей: процентов за пользование кредитом и амортизации основного долга кредита.

Существуют два способа расчета с банком – аннуитетные (равные) и дифференцированные (уменьшающиеся) платежи.

Ежемесячный аннуитетный платеж включает полный платеж по процентам, начисляемым на остаток основного долга, а также часть самого кредита. Ежемесячные платежи при фиксированной процентной ставке являются равными весь кредитный период.

Дифференцированные платежи уменьшаются к концу срока погашения кредита. Первые платежи самые крупные, остаток задолженности и процентные платежи постепенно снижаются.

После подписания кредитного договора банк открывает текущий ссудный счет, с которого происходит автоматическое списание банком денег в счет погашения кредита определенного числа каждого месяца.



Дата публикации: 07.02.2009

Тэги: информация, ипотека, квартира